Seguro de Impago alquiler para tu vivienda o local
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¿Qué es el seguro de impago de alquiler?
Los seguros de impago de alquiler ofrecen coberturas que garantizan el cobro de las mensualidades en caso de que el inquilino deje de pagar. Aparte de esta opción, también pueden incluir servicios de asesoría jurídica para que puedas defender tus derechos, así como la cobertura en caso de daños por vandalismo y necesitar servicios de cerrajería. Si no quieres correr riesgos innecesarios a la hora de alquilar tu vivienda o local, lo mejor es contratar un seguro de impago del alquiler.
Preguntas habituales sobre seguros de impago de alquiler
No, no es obligatorio, pero resulta de bastante ayuda si, por cualquier motivo, el inquilino no puede hacer frente al pago mensual, o si está haciendo un mal uso de la vivienda o local. Con este tipo de seguros podrás alquilar tus inmuebles y saber que estás protegido frente a lo que pueda pasar.
Si tienes una vivienda alquilada o un local, aprovecha las ventajas que te ofrecen contratando un seguro de impago de alquiler. Las principales coberturas de este tipo de seguros son:
- Cobertura de las mensualidades impagadas: si el inquilino no es capaz de pagar las mensualidades, el seguro te indemnizará con el mismo importe. Además, incluye la gestión de reclamación al arrendatario por incumplimiento de contrato.
- Indemnización por actos vandálicos y daños materiales: si el inquilino ha ocasionado destrozos en tu vivienda o local, el seguro se encargará de indemnizarte por ello.
- Gastos de cerrajero y cerradura: si por algún motivo es necesario acudir a un cerrajero para cambiar las cerraduras de la vivienda o local, este seguro te cubrirá los costes.
- Defensa jurídica del arrendador: el seguro de impago de alquiler ofrece un servicio de defensa jurídica del arrendador frente a conflictos con el inquilino incluyendo el desahucio, la reclamación de daños y perjuicios y la defensa penal del arrendador.
- Redacción y revisión de documentos legales: contratando este tipo de seguros podrás olvidarte del papeleo y los textos legales, los asesores jurídicos del seguro de impago de alquiler de tu vivienda o local. Se encargarán de todo lo que necesites.
El seguro de impago de alquiler se calcula en base a la renta mensual y a la duración de la cobertura del impago, que puede ser de 6, 9, 12, 18 y 24 meses.
También se necesitan los datos del inquilino, de cara a conocer si el alquiler es viable y seguro. Para ello se necesitarán sus datos personales y laborales.
Razones para contratar un seguro de impago de alquiler
Si el inquilino no puede pagar, estás protegido
La principal razón es poder seguir recibiendo la mensualidad del alquiler a pesar de que el inquilino no pueda pagarla. En ese sentido puedes elegir la cobertura de impago entre 6, 9, 12, 18 y 24 meses.
El inquilino no está tratando bien el piso o local y ha habido destrozos
En ocasiones podemos encontrarnos con inquilinos que no han tratado la vivienda o local debidamente y han ocasionado destrozos. Con este tipo de seguros podrás hacer todo tipo de reparaciones derivadas del mal uso de la vivienda o local. Además, si es necesario cambiar cerraduras, también se incluye el servicio de cerrajería en la póliza.
En caso de tener que denunciar al inquilino, tendrás un equipo legal a tu lado
Si por cualquier razón debes tomar medidas legales en contra del arrendatario, contratando un seguro de impago de alquiler para tu vivienda o local tendrás asesoramiento legal en todo momento, además de un equipo que gestionará todos los procesos que haya que llevar.
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