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Seguro de Comunidad

¿Por qué necesito un seguro de comunidad?

Vivir en comunidad puede tener muchas ventajas para compartir y abaratar costes de servicios. Sin embargo puede volverse un inconveniente cuando nos enfrentamos a siniestros no previstos en el que deben aportar una derrama adicional todos los vecinos de la comunidad.

El Seguro de Comunidades de Propietarios protege tu comunidad así como los elementos comunes y privados del edificio ante los imprevistos que puedan surgir y que causen daños en zonas comunes. Por tanto, si eres Presidente de una Comunidad o Administrador de Fincas te recomendamos comparar y asesorarte para conseguir un seguro que se adapte a tu comunidad.

Cada año se producen en España 1,2 millones de siniestros en comunidades de propietarios.

Preguntas habituales sobre seguros para comunidades:

Si te preguntas si este se trata de un seguro obligatorio, debes saber que depende de dos factores: de la Comunidad Autónoma donde residas y del año de construcción del edificio. En algunas regiones como Madrid o Valencia, y siempre que existan zonas compartidas, como mínimo deben estar protegidas frente a incendios y daños a terceros.

Calculamos mediante un proceso de selección de datos sobre tu edificio. Tendremos en cuenta la siguiente información:

  • Número de plantas
  • Número de viviendas y locales
  • Tipo de vivienda: pisos en alto, unifamiliares adosadas, chalets, oficinas, garaje comunitario
  • Año de reforma de las tuberías comunes
  • Teléfono por si hay algún error en el formulario
  • Población
  • Código Postal
  • Metros
  • Año de construcción
  • Plantas de garaje y/o sótano

Una vez obtenidos estos datos, multiplicamos por el valor de reconstrucción por metro cuadrado que esté vigente en ese momento.

Este seguro tiene una serie de garantías que cubren los posibles riesgos, tales como:

  • Incendio y problemas derivados.
  • Robos.
  • Vandalismo.
  • Responsabilidad Civil.
  • Fenómenos atmosféricos.
  • Roturas.
  • Impactos de animales, vehículos, ondas sónicas, aeronaves o objetos derribados por fenómenos meteorológicos.
  • Daños eléctricos.
  • Daños por agua.
  • Servicios de desatasco.
  • Servicios de asistencia de profesionales, como un fontanero, un cerrajero o un electricista.

Hemos mencionado las principales coberturas, pero los seguros multirriesgo de comunidades ofrecen mucho más como:

  • Daños a los vehículos en garaje.
  • Control de plagas.
  • Daños a instalaciones exteriores: como una piscina, un jardín, una pista de tenis o un solarium.
  • Robo de los fondos comunitarios.
  • Averías de maquinaria: como la del ascensor o la de una calefacción central.
  • Robo o extravío de documentos comunitarios.
  • Infidelidad de los empleados: una cobertura que protege, por ejemplo, contra la malversación de fondos, el fraude asociado a su puesto o el uso indebido de elementos comunes, como llaves o tarjetas de crédito.
  • Daños estéticos.

Razones para contratar un seguro de comunidades

Una comunidad tranquila

Vivir en comunidad sin un seguro de comunidad puede generar problemas y conflictos con vecinos ante sucesos inesperados que puedan afectar a todos y en los que hay que realizar gastos extraordinarios.

El Seguro de Hogar no cubre todo

Son muchos los elementos, instalaciones o servicios que compartimos, donde no es posible determinar qué parte es la que nos corresponde a nosotros o a la comunidad.

Altos costes por responsabilidad Civil frente a terceros o empleados

Las reclamaciones por este concepto son los siniestros de mayor coste económico. En las comunidades con piscina o pistas deportivas es más que recomendable.

Puedes añadir como cobertura adicional la protección jurídica que cubra la reclamación de vecinos morosos

¿Por qué confiar en DR Seguros Brokers
para tu seguro de comunidades?

Asesoramiento profesional

Asesoramos a Administradores de fincas y presidentes de comunidades

Prestamos asesoramiento y soporte para Administradores y Presidentes de Comunidades poniendo nuestro expertis de 25 años asegurando comunidades.

Estudio personalizado

Hacemos un estudio personalizado de los requisitos de la comunidad

Estudiamos de forma personalizada cada comunidad para establecer las coberturas que necesitan.

Propuestas

Te presentamos las 3 propuestas más óptimas para tu Comunidad

Comparamos entre las compañías aseguradoras cuales son las mejores opciones y te presentamos las que mejor relación cobertura/ precio tienen para tu comunidad.

Forma de pago

Te ofrecemos diversas formas de pago para adaptarnos a tus necesidades

Ponemos a tu disposición las diferentes opciones de pago para que puedas elegir la que más te conviene según tus circunstancias.

Servicio al cliente

Te damos soporte en gestión ante un siniestro

Si hubiera que hacer uso de la póliza, te tramitamos el siniestro de principio a fin, gestionando la visita de peritos, profesionales y reparadores. Te informamos puntualmente de todos los trámites que realizamos.

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Somos la correduría de seguros de COAFA.

Si eres administrador de fincas, contamos con ventajas exclusivas para ti.

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¿Qué coberturas y garantías tiene el seguro de comunidades?

Cada vez estamos expuestos a más riesgos, por lo que queremos que te sientas 100% protegido. Con nuestro seguro de comunidades de vecinos estarás cubierto en todos los sentidos. Esta es nuestra amplia gama de las coberturas y garantías que te ofrecemos con nuestra póliza con el fin de proteger a tu edificio, a tus vecinos y a ti:
Responsabilidad Civil
  • De la comunidad, mancomunidad e instalaciones.
  • Inmobiliaria por actos desempleados, errores de la Junta Rectora y Patronal.
  • Por escapes, roturas de tuberías de agua y omisión de cierre de grifos.
Roturas
  • Lunas sanitarias (incluidas claraboyas y tragaluces de poliéster), placas solares y fotovoltaicas, cristales, espejos, mármoles, piedra y loza sanitaria del edificio.
  • Gastos de colocación.
Daños por agua y fenómenos climatológicos
  • Lluvia, viento, pedrisco, nieve, inundación. Desbarre y extracción de lodos.
  • Conducciones generales por omisión de cierre de grifos, roturas, atascos y escapes.
  • Filtraciones y goteras en cubiertas, muros y paredes.
  • Daños de agua por conducciones particulares.
  • Gastos por exceso de consumo de agua, de fontanería por conducciones particulares, de localización, por desatascos de tuberías o conducciones de agua pluvial o residual (aunque no se produzcan daños a otras personas).
Incendios
  • Incendio, explosión, caída de rayo, humo, ondas sónicas, vandalismo
  • Daños eléctricos.
  • Desalojamiento forzoso o inhabitabilidad.
  • Gastos de extinción de incendios, salvamento, demolición y desescombro.
Robo
  • Robo, atraco, hurto, malversación de fondos y desperfectos por robo.
  • Robo dentro del recinto asegurado de los bienes portados por los copropietarios, inquilinos, familiares y personas que convivan con ellos.
Asistencia jurídica y 24 horas
  • Asesoramiento telefónico, prestaciones de defensa y reclamaciones jurídicas (nuevas Tasas Judiciales incluidas).
  • Reclamación de impago de cuotas de copropietarios y anticipo de cuotas impagadas.
  • Prestaciones de reparadores y profesionales de urgencia con servicios asistenciales.
Otras garantías
  • Avería de maquinaria y equipos electrónicos.
  • Accidentes de empleados.
  • Daños sufridos por los vehículos en el interior del garaje.
  • Servicio de Control de Plagas.